Недвижимость&Ипотека#Благовещенск28

⚡️Соцфонд пояснил за отказы с маткапиталом Организация выступила с официальными разъяснениями по отказам в МК на возведение жилых домов на садовых участках. Виной всему — изменения в земельном законодательстве. 📌В СФР пояснили, что формулировка «ведение садоводства» была законодательно заменена на «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Поэтому семье в использовании материнского капитала для строительства дома отказывают, когда участок в ЕГРН оформлен под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто «садоводство» без точной приписки «для собственных нужд». Закон № 217-ФЗ действительно использует формулировку «ведение гражданами садоводства для собственных нужд». Однако это не означает автоматически, что слова «для собственных нужд» должны дословно присутствовать в каждой выписке ЕГРН. В действующем классификаторе видов разрешенного использования используется формулировка «ведение садоводства». 📌 Решение о перечислении средств принимается на основе сведений о правовом статусе земли, которые СФР получает от Росреестра по каналам межведомственного взаимодействия. Если текущий статус участка по закону допускает строительство жилья, выплата должна быть одобрена без препятствий. При этом ограничения не могут быть сняты в рабочем порядке пояснением Соцфонда, Росреестра или иных организаций. В целом, случаи, когда граждане планируют воздвигнуть дом для постоянного проживания на участке для садоводства, носят единичный характер и составляют менее 0,01% от общего числа обращений за использованием средств материнского капитала, — указали в СФР. 📌С чего вообще Соцфонд придумал, что участки для ЛПХ или дачи могут быть не для собственных нужд — одному ему известно. Однако сейчас в Маткапитале он отказывает по всей стране. Недавно даже риелторы обратились с этой проблемой к Михаилу Мишустину и в Генпрокуратуру.